Для нестандартных объектов капитального строительства, например с высотностью более 50 м или необычными архитектурными решениями, могут отсутствовать общие нормативы возведения. По этой причине перед их проектированием требуется разработка СТУ по пожарной безопасности https://firecenter.ru/offers/razrabotka-stu — документа, описывающего технические решения и нормы безопасности для конкретного объекта строительства.
Как разрабатываются СТУ
Перед началом работы заказчик строительства предоставляет исполнителю все имеющиеся данные по объекту. На их основании разрабатываются специальные технические условия, включая расчет пожарного риска. Сроки разработки СТУ могут составлять от одного до трех месяцев, в зависимости от сложности объекта. После этого документ согласуется с заказчиком, а затем в государственных органах.
Для последующего получения разрешения на строительство и прохождение экспертизы проектной документации разработанные СТУ согласуются сначала в МЧС (регламентированный срок — 1 месяц, может быть продлен до 45 дней), а затем в Минстрое (согласование может занять от одного до трех месяцев).
Во время экспертизы проектной документации содержание специальных технических условий не оценивается, так как специалисты рассматривают сами технические проектные решения, а не нормы, на основании которых они разработаны. К моменту прохождения экспертизы документ должен быть согласован в соответствующих ведомствах.
Общий срок разработки и согласования специальных технических условий по пожарной безопасности может составлять от 2 до 9 месяцев.